這縣市「總價346億土地」沒人繼承!其中一筆高達7千萬

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臺南有11萬筆土地無人繼承,總值346億。(圖/shutterstock、達志)

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臺灣房價上漲的速度相當快,許多人買不起房,最後甚至選擇躺平。沒想到,臺南竟然有11萬筆土地未辦理繼承,總價值高達346億,相當驚人。專家分析指出,除了絕後、土地不具價值等原因之外,最主要的原因是繼承人不知道還有土地未辦理繼承。

臺南市地政局統計,未辦理繼承的土地中,總值最高的是臨中華北路二段的北區北元段住宅區土地,總面積達381坪價值逾6981萬;土地單價最高的則是鄰近臺南護專的商業區用地,每平方公尺逾27萬。

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面積最大的未繼承土地則是大內區的農地,面積達4.3公頃。ETtoday報導,信義房屋臺南民生店協理張榮指出,一般民衆通常不會放棄土地繼承,多數有價值的未繼承土地,最多的是繼承人根本不知道自己可繼承土地,纔會出現這麼多「無主」土地。

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提醒繼承人應確保自身權益,等到列管滿15年就會進行公開標售,應分配金額會進行提存,繼承人可進行提領。詳情可透過臺南市地政局進行了解,繼承人也需要留意是否有遺漏的土地未完成清算。

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403大地震釀成災情,金控公司與企業紛紛慷慨解囊、協助災民早日重建家園。圖爲花蓮市軒轅路天王星大樓嚴重傾斜。 圖/聯合報系資料照片

403大地震釀成災情,金控公司與企業紛紛慷慨解囊、協助災民早日重建家園。包括元大金控(2885)、開發金控、永豐金控、金仁寶集團、杏輝藥品與中鼎集團,昨(5)日同步加入捐款賑災行列,六家業者合計捐出7,420萬元;近三日以來,金控、企業與財金部會等合計捐款金額突破5.73億元。

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開發金控昨日宣佈,旗下凱基人壽、凱基證券及凱基銀行將共同捐款2,000萬元,透過中華開發文教基金會及凱基社會福利慈善基金會提供各項協助;開發金控旗下子公司亦會啓動多項緊急關懷及紓困措施,與受災戶攜手共度難關。

花蓮震災,金控與企業5日捐款概況 圖/經濟日報提供

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元大金控昨天表示,將捐助2,000萬元響應賑災,相關經費將透過衛福部0403花蓮震災捐款專戶,統籌協助醫療、人道救援與衛生安全工作。元大金控指出,災後便立即啓動緊急應變機制及關懷顧客專案,包括證券、銀行、人壽、投信、期貨等全臺營運據點均正常營運。

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金仁寶集團昨日宣佈捐助2,000萬元響應賑災,協助受災民衆重建家園,盼受災民衆能早日走出災後創痛,儘速恢復正常生活。

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永豐金控昨天宣佈捐款1,000萬元,且受災民衆若爲永豐銀行房貸戶,可申請一年內利率調降爲1.88%、三年內免還本金寬限期;信貸戶可申請暫免償還本金;信用卡戶可申請當期帳單除法定應繳金額外,其餘帳款不計收循環利息,協助災民早日重建家園。

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中鼎集團宣佈善盡企業社會責任,將捐款300萬元至衛福部0403花蓮震災捐款專戶,因應救災物資及災民家屬撫卹所需,同時向救災人員表達敬意,併爲臺灣集氣祈福。

杏輝藥品響應花蓮縣政府發起的募款,捐贈120萬元至「花蓮縣重大災害民間賑災捐款專戶」,支援花蓮當地的救災活動所需。

另外,民衆黨昨天宣佈,比照民進黨、國民黨捐款100萬元。立法院長韓國瑜宣佈捐出就任立法院長至今約兩個月的薪資;考試院院長黃榮村、國民黨立委羅智強捐出「一月所得」。六都首長包括臺北市長蔣萬安、新北市長侯友宜、桃園市長張善政、臺中市長盧秀燕、臺南市長黃偉哲、高雄市長陳其邁近日均表態將捐出「一月所得」,協助花蓮災區重建。

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今年第1季前五大發債企業,依序爲臺積電、中油、臺電、鴻海與國泰金控。圖爲臺積電。(本報系資料照)

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企業發債籌資熱。根據櫃買中心統計,2024年第1季,國內公司債發行金額高達1,175.5億元,寫下歷年同期新高紀錄,並較去年同期大增34%;其中,國泰金控(2882)發債110億元,以黑馬姿態搶下今年首季發債規模第五大。

櫃買中心數據顯示,今年第1季前五大發債企業,依序爲臺積電(2330)、中油、臺電、鴻海(2317)與國泰金控。

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根據各公司公告資訊,臺積電今年第1季發行228億元綠色債券,預計將用於綠建築及綠色環保相等相關資本支出,以因應未來半導體市場邁向ESG淨零碳排需求。其中,甲類發行金額爲120億元,固定年利率1.64%;乙類發行金額爲108億元,固定年利率1.76%。

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中油今年首季發行公司債202億元,其中,5年期固定年利率1.66%、發行64億元;7年期固定年利率1.7%、發行30億元;10年期固定年利率1.78%、發行108億元。

臺電今年首季發債149億元,5年期發行70億元、發行利率爲1.7%;10年期發行79億元,利率爲1.81%。

鴻海首季發行公司債114億元,募得價款將用以償還短期負債。鴻海公司債發行期間分成3年期、5年期及10年期,發行利率分別爲固定年利率1.68%、1.8%及1.9%。

券商主管指出,今年第1季,國泰金爲充實營運資金,董事會決議發行今年第1期無擔保普通公司債,甲乙券合計發行110億元。其中,甲券發行金額75億元,5年期、固定年利率1.65%;乙券發行金額35億元,10年期、固定年利率1.78%。

與2023年同期相較,2024年發債前五大機構超過一半重新洗牌;2023年第1季,發債前五大機構除排名第一的臺電、第二名的臺積電爲「熟面孔」外,第三至第五名依序爲富邦金控(2881)、臺灣水泥(1101)和中租迪和。

券商主管說,身爲「護國神山」的臺積電,2020年重返債市籌資後,一直都是國內的發債大戶;2020年全年發債1,200億元,擠下先前的「發債一哥」臺電;2021年臺積電發債1,146億元,同樣超車臺電的621億元,蟬聯第一。

到了2022年,臺積電全年發債654億元,落後臺電的977.7億元、排名第二;2023年臺電發債規模擴增至1,161億元,超前臺積電的857億元。2024年第1季,臺積電終於擠下中油、臺電,重返「發債王」寶座。

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天然氣價格飆漲 法國籲歐盟能源獨立

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歐洲天然氣指標-荷蘭TTF中心近月天然氣期貨價格,今年以來累漲近400%。隨着冬季到來,天然氣價格恐進一步攀升。

歐元區財長4日在盧森堡開會,首度針對此事交換意見。勒梅爾週一受訪表示:「我們不想要過度依賴外國能源。」

歐盟大部分天然氣供應來自於俄羅斯。去年,莫斯科約佔歐盟天然氣庫存的43.4%,其次是挪威約佔20%。在俄羅斯能源巨頭Gazprom北溪2號天然氣管線近日完工後,俄國未來可望輸送更多天然氣至歐盟。

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勒梅爾認爲,歐盟應走上法國追求核能的道路。但歐盟27個成員國對於「核能是否爲潔淨能源」存在極大歧見,也有人擔心較高電費成本恐妨礙歐盟能源轉型與實現淨零碳排放目標。

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頂級傢俱Natuzzi臺中開設全臺最大店 全年業績拚增5%

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華泓國際總經理顏貽騰對臺灣頂級傢俱市場仍審慎樂觀。(圖/李麗滿)

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頂級傢俱Natuzzi在面對多變傢俱市場不斷求新求變,繼臺南大店之後,9日將於臺中開出全臺最大、以滿足2萬人次主顧客需求,預估有望挹注今年營收增長5%。

Natuzzi代理商華泓國際總經理顏貽騰指出,義大利Natuzzi沙發被喻爲「沙發界愛馬仕」單品,臺中店試賣期間即有不少顧客初次入手單品沙發或長銷的躺椅,且年齡層相對降低,顯見頂級傢俱單品降低入門門檻,也開拓出新市場。

顏貽騰分析,網路興起對傢俱市場衝擊還是低價平價的傢俱街,市場上已形成高價傢俱、中價位國際連鎖傢俱等兩大勢力;也因此Natuzzi品牌本身相對從沙發、櫥櫃、傢俱到寢具外,更延伸至居家香氛、牀墊,加上華泓旗下同時代理德國Wilischilling沙發、Calligaris義大利餐桌椅等,提供主顧客一站購足全家所需,預計新店挹注全年營收上看至少5%成長。

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潘奕丞《童心奇境》公仔聯名創作展臺中新光三越開展

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潘奕丞在臺中新光三越7樓設計藝廊,展出《童心奇境》公仔聯名創作展。記者宋健生/攝影

凱渥集團首位簽約的藝術家潘奕丞,即日起至6月30日在臺中新光三越7樓Deco Gallery設計藝廊,展出《童心奇境》公仔聯名創作展。 這次首度將藝術、科技和聯名跨界合作,喚起每個人內心深處的童真和驚奇。

現場除了潘奕丞個人歷年創作的經典作品外,更爲此次展覽與藝人、KOL及各界頂尖藝術家合作,創作聯名限定版改裝公仔。

透過各界精英的獨特視角和風格,公仔變得更加多元和豐富,不僅是藝術的交流,更是對童心創作的一種重新詮釋。每一個公仔都蘊含着獨特的故事和情感,帶領觀衆進入一個充滿奇趣和溫暖的世界。

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此次展出亦將帶領觀衆進入一場充滿想像力和奇幻的藝術之旅。透過潘奕丞的巧思,將畫作透過AR技術,使平面藝術轉化爲立體、生動的藝術體驗。

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特別的是,觀衆可以透過手機或平板觀看,畫面中的角色將以動態的方式與觀衆互動,打破傳統藝術與觀衆之間的界限。

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觀衆可以透過手機或平板觀看,畫面中的角色將以動態的方式與觀衆互動。記者宋健生/攝影

潘奕丞將畫作透過AR技術,使平面藝術轉化爲立體、生動的藝術體驗。記者宋健生/攝影

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《產業》公主遊輪強化在臺佈局,盛世公主號明年長駐基隆

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公主遊輪全球總裁斯瓦茲(Jan Swartz)、亞太區商業營運資深副總裁史都華‧艾里森(Stuart Allison)、公主遊輪臺灣行銷總監陳欣德,與11家旅行社代表一起啓動2020臺灣母港佈署計劃儀式。(林資傑攝)

公主遊輪去年首度以3船佈局基隆港,使臺灣成爲亞洲最大、全球第3大客源市場。看好臺灣市場發展可期,公主郵輪全球總裁斯瓦茲(Jan Swartz)三度訪臺,宣佈2020年將以專爲亞洲打造的「盛世公主號」長駐基隆港,於3~8月提供長達半年的航程服務。

公主遊輪亞太區商業營運資深副總裁艾里森(Stuart Allison)表示,2017年下水的「盛世公主號」去年啓動臺灣首航即備獲好評,預計2020年在臺共安排43個航次、158天航程,並訂下明年在臺總載客量突破16萬人次目標。

雄獅去年透過推出「盛世公主號」獨包賞櫻遊程,成功打響知名度。艾里森表示,明年將首度次與百威、世邦、五福、行家、東南、雄獅、鳳凰、燦星旅、喜鴻、易遊網與大興共11家旅行社合作,量身打造春季日韓櫻花主題航次。

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艾里森指出,公主遊輪明年增加日本熊本港作爲新增停靠點,使喜愛日本的賓客擁有更多行程規畫選擇。同時,明年也是「盛世公主號」首次於夏季7~8月出航悠遊日韓,以全新的航程規畫和貼心服務,讓賓客假期體驗更升級。

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展望後市,斯瓦茲表示,公主遊輪將在未來6年推出5艘新船,包括預計10月下水啓航的星空公主號、明年6月完工的奇緣公主號、暫未命名的第3艘旗艦遊輪,以及2艘液態天然氣遊輪,均將陸續加入公主遊輪船隊行列。

同時,公主遊輪針對現有的帝王、皇家、加勒比、皇冠及星空公主等5艘遊輪,亦增設擴置獨步全球的穿戴式裝置(Ocean Medallion),透過高科技技術讓賓客更加享受舒適放鬆的渡假體驗,並持續看好遊輪旅遊發展潛能。

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日勝生砸8.5億 啟動桃園污水處理第三期計畫

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日鼎水務-桃園北區水資源回收中心。圖/業者提供

日勝生(2547)宣佈水資源循環重要子公司日鼎水務,正式啓動桃園地下水回收處理第三期計劃,與集團鼎勝綠能合作簽署「促進民間參與桃園縣桃園地區污水下水道系統建設興建、營運、移轉(BOT)計劃」污水處理廠第三期擴廠工程契約書案,金額8.5億。

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日勝生與日鼎水務執行桃園污水下水道系統BOT案,爲目前臺灣最大公共污水處理系統,前兩期投資已超過125億,加計初估第三期興建投資8.5億,預計前三期投入建置金額將超過133.5億。

日勝生表示,日鼎水務自2013年開始建置營運桃園污水下水道BOT案,全案爲期35年至2047年。BOT案分爲四期建設,目標至計劃完成時,每日可回收處理地下水20萬噸,接管桃園住居25.1萬戶。

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二期擴廠工程已於2020年12月完成,每日可處理10萬噸回收污水,包括3.1萬噸使用MBR薄膜處理系統之高品質回收再生水,主要提供桃園工業區與消防局使用,以降低其對自來水依賴需求。由於企業界再生水需求日增,也促使日勝生進一步投入寶鼎再生水事業。

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根據經濟部、內政部與地方政府政策規劃,全臺灣已陸續籌設11座示範再生水廠,包括寶鼎再生水所在之桃園北區、新竹竹北、臺中福田、豐原及水湳、臺南永康、安平及仁德、高雄鳳山、臨海及楠梓(或岡山橋頭),以增加多元水資源,目標至2026年全臺灣再生水量每日可達33.4萬噸。

有鑑於再生水廠需仰賴完善下水道建設及高品質污水處理系統,目前日鼎水務在大桃園區接管戶數已達14.2萬戶,貢獻桃園公共污水下水道接管戶比率64%,系統管網建置超過154公里。

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爲配合寶鼎桃園再生水BTO計劃第一期於2025年完工,以如期每日供應4萬公噸再生水至中油桃煉廠與觀音工業區,日鼎水務將與寶鼎再生水廠作回收水源與供應系統連動,將於2024年第二季啓動擴廠建設,預計於2025年底完成三期桃園水資中心擴廠,並進階於2026年底達到此案第三階段接管戶數19.1萬戶的里程碑。

考量循環水資源需兼具節能減碳,日鼎水務規劃三期水資中心,將運用前處理濾布濾池,搭配多段進流生物處理,後端選用固態分離的二沉池設備,加上厭氧消化系統及廢熱污泥乾燥減量技術,預計每年可降低三期回收處理系統碳排放量約6%。

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臺中市區三房價買雙並別墅 「百昱海德堡莊園」享高氧生活

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「百昱海德堡莊園」位於臺中霧峰,坐擁130公頃森林綠海。(百昱建設提供)

住在高綠覆率及「離塵不離城」的別墅,是多數人的夢中情「屋」,要是一出門即有世外桃源的登山步道,豈不是美夢成真?位於臺中霧峰的「百昱海德堡莊園」,130公頃森林綠海環繞,享私人步道及芬多精,更有絕佳視野與高隱私,媲美陽明山高級別墅。

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百昱建設建築團隊曾以八期海德堡造鎮計劃令人津津樂道,是追求美與品味的建設公司,對於選址及產品規劃毫不馬虎,如今選在稀有性高的低密度建地,打造安靜無干擾的雙並別墅「百昱海德堡莊園」,超優質居住環境引發熱議。

「百昱海德堡莊園」安靜無干擾,超優質居住環境引發熱議。(百昱建設提供)

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業務經理蕭慶華表示,基地原本是規劃高爾夫球場,土地輾轉成爲低密度建地,且基礎建設皆已做好,包含污水處理及電纜線全面地下化等,能在臺灣找到這種建地實屬難得。

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他指出,臺中主要的登山步道位於大肚山、大坑及霧峰,其中霧峰的地形最好,屬於老少咸宜的緩坡,而該建案出門即是阿罩霧登山步道,走到視野優美的景觀臺僅需20分鐘,時常還能看見帥氣的老鷹在空中盤旋;可行經樟公廟、臺灣省議會紀念園區,沿途風景優美舒適,愜意吸納芬多精,「這裡不只賣房子,更是賣健康」蕭慶華說。

「百昱海德堡莊園」出門即是阿罩霧登山步道,走到視野優美的景觀臺僅需20分鐘,沿途風景優美舒適,愜意吸納芬多精。(百昱建設提供)

除了自然環境條件絕佳之外,鄰近亞洲大學、朝陽大學等知名學府,以及亞洲大學現代美術館、林家花園、臺灣省議會紀念園區、臺灣音樂文化園區、光復新村、北溝故宮遺址等等,充滿濃厚人文氣息;附近還有朝陽商圈、樹仁商圈及大里商圈,生活機能良好;醫療也十分便利,包含亞洲大學附屬醫院、霧峰澄清醫院。

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交通的部分,進入市區車程約15分鐘、高鐵臺中站約22分鐘、臺中火車站30分鐘以內;開車出發至國3霧峰交流道約12分鐘、臺中軟體園區約15分鐘,也能快速串接74號中彰快速道路至臺中市北區,交通便利,離塵不離城。

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鄰近朝陽商圈、樹仁商圈及大里商圈,生活機能良好;交通便利,離塵不離城。(百昱建設提供)

「百昱海德堡莊園」基地是全區至高點,可賞四季、坐看雲起,將無價美景盡收眼底;社區內還有千坪公園。建案規畫雙並別墅,基地面積2,660坪,先建後售。共有67戶,坪數房型規劃63至88坪4至5房、地上4層樓建築。室內採光通風絕佳,面寬最少6.5米,至少可停2臺車,大戶最多4臺。

蕭慶華表示,該案總價2280萬元起,這種具備多元特色的別墅來說,價格相當親民,且臺中市區面臨2房2000萬、3房3000萬的高房價時代,已買不到總價2千多萬元規劃4-5房又有雙車位的別墅。另外,該案客羣多元,包含自住客、退休族羣、渡假、投資等,就連住在臺中七期的民衆也有前來詢問,反應熱絡。物件稀有,絕對要把握!

2024年前兩月90萬入境人員使用中國移動支付便利 交易金額達30多億

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觀點網訊:4月1日,據央視新聞報道,今年前兩月有超過90萬入境人員在我國使用了移動支付。

中國人民銀行在國新辦新聞發佈會上表示,我國近年來不斷提升支付便利性,廣交會期間,有許多境外人士來華參展,我國通過解決老年人和外籍來華人員的支付問題,提升了支付生態的包容性和普惠性。

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據中國人民銀行相關負責人介紹,我國的移動支付普及率已經達到86%,這是我們國家的優勢。外國朋友只需使用中國的移動支付應用程序綁定他的境外銀行卡,就可以在境內進行掃碼支付。此外,來自新加坡、馬來西亞、泰國、韓國、蒙古等國家和地區的人員,也可以在我國直接使用當地的電子錢包。

據統計,2024年1-2月份,超過90萬的入境人員使用移動支付,實現交易2000多萬筆,金額達30多億元。

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